不交物业费物业公司是无权停水停电的。根据《民法典》第九百四十四条的规定：
1.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2.如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。
3.如果合理期限届满仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
4.但是，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
因此，物业公司无权因为业主未交物业费而采取停水停电的措施。
在某些情况下，业主可以合理拒缴物业费。这些情形包括：
1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳；
3.物业公司未履行合同的服务责任，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
4.物业公司没有和业主签合同；
5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；
6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；
8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目；
9.正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。
（1）收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费。
（2）入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。
需要注意的是，短期没有按时交物业费是不会收滞纳金，因为在一般情况下物业是没有权利收取滞纳金的。
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