离婚时宅基地可以分吗

更新时间:2024-05-15 22:35 找法网官方整理
导读:
离婚时,宅基地能否分割?宅基地所有权法规是什么?本文详细解读离婚时宅基地与房屋分割的知识,并引用宅基地所有权的法律依据,帮助你了解权益,避免纠纷。
一、

离婚时宅基地可以分吗

  1.在夫妻离婚时,宅基地本身是不能作为夫妻共同财产进行分割的。因为宅基地属于农村集体所有,个人只有使用权,没有所有权。

  2.但是,宅基地上的房屋是属于夫妻共同财产的,可以进行分割。谁获得了房屋,也就获得了宅基地的使用权。

  3.如果宅基地具有宅基地使用证,且宅基地上的房屋具有相应的产权证,那么离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割。

  4.但需要注意的是,宅基地属于集体所有的土地,不能随意转让,因此房屋也不能随意转让。

二、

宅基地所有权法规

  《中华人民共和国土地管理法》第九条

  城市市区的土地属于国家所有。

  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  第十条

  国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

  宅基地与房屋分割在离婚案件中是个复杂问题。如果你有更多疑问或需要专业建议,不妨在找法网上发起咨询,我们会为你提供更专业的解答。

离婚时宅基地可以分吗

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