房屋抵押登记费谁承担

更新时间:2024-05-16 22:50 找法网官方整理
导读:
房屋抵押登记费应由谁承担?民法典未明确规定,实务中通常通过双方协商或由处理抵押房屋时的款项支付。遵循公平原则,确保双方权益得到充分保障。
一、

房屋抵押登记费的承担者

  在民法典中,并没有明确规定房屋抵押登记费应该由谁承担。

  1.在实际操作中,抵押登记费用的支付通常是由抵押双方进行协商的。

  2.如果双方无法达成一致,通常情况下,这笔费用会由处理抵押房屋时的款项来支付。

  这种处理方式能够确保费用的合理性和公平性,同时也符合双方的利益。

二、

民法典相关规定的解读

  根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,第三百九十五条明确了可以抵押的财产范围,其中包括了建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等。

  第四百零二条则规定了对不动产抵押进行登记的要求,明确了抵押权自登记时设立。

  这些规定为房产抵押提供了法律依据,但并未明确房屋抵押登记费的承担者。

房屋抵押登记费谁承担

三、

实务中费用分配原则

  在实务操作中,对于房屋抵押登记费的分配原则,通常会遵循以下几个步骤:

  1.双方会尝试通过协商来确定费用的承担者。如果协商无果,那么会考虑由处理抵押房屋时的款项来支付这笔费用。

  2.处分抵押房地产所得金额的分配顺序也提供了一定的参考。处分抵押房地产所得金额,依下列顺序分配:

  (1)支付处分抵押房地产的费用;

  (2)扣除抵押房地产应缴纳的税款;

  (3)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;

  (4)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;

  (5)剩余金额交还抵押人。

  处理房屋抵押时还有哪些费用需要支付?如何确保自己的权益不受损害?找法网为你提供全面的法律指导和建议,快来咨询吧!

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 132314
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般房产登记费用谁来承担
法律分析:不动产登记费由不动产登记申请人缴纳。按规定需由当事人各方共同申请不动产登记的,不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳;不动产为多个权利人共有(
房产抵押登记费应该由谁支付,法律有哪些规定
法律分析:抵押费由房屋贷款人进行承担。根据相关法律规定,房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典中房产抵押登记费由谁承担
一般情况登记部门收费情况是80元每套,房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。<br /
预抵押登记费和抵押登记费有谁支付
该费用一般都是贷款人承担。
我父亲一天没有抚养我。我现在能向他索要18年的抚养费吗?
你可追讨前2年及以后的抚养费,如协商不成可起诉解决
我的车被追尾了,对方的保险不够赔偿怎么办?
发生车祸后,如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的,应该及时报警和向保险公司报案,由交警按简易程序出具责任认定,由保险公司对车辆损失(修理费)进行估价。
车祸被起诉,现在只有我收到传票,情况如何?
您好,建议及时报警,由交警划分事故责任。按照责任划分比例主张医疗费、误工费、护理费、营养费、伙食费、交通费等相关费用,构成伤残的还可以主张伤残赔偿金,具体数额需
拆迁安置房是完全大产权房产证吗?
法律分析:可以。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法
湖南邵阳地区对帮信罪的刑罚是否严苛?
一、帮信罪的量刑标准有哪些1、帮信罪的量刑标准具体如下:(1)帮助信息网络犯罪活动罪处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;(2)单位犯帮信罪的,对单位判
福州丹桂社区拆迁赔付标准
法律分析:由于各地的拆迁标准不一,具体补偿数额当地拆迁部门是公开公示的,请咨询当地政府部门。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归
澄海区职务侵占罪律师费用谁承担
职务侵占罪的犯罪金额按照被害单位的实际损失予以认定,共同实施职务侵占行为的,共同实施行为对被害单位造成的实际损失为职务侵占罪的数额。公司、企业或者其他单位的人员
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询