当事人确实可以主张居住权。
居住权是居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这意味着，当居住权受到侵犯或发生争议时，当事人有权通过法律途径进行维权，包括起诉等。
居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，具有他物权的属性。
居住权的主体范围限定为特定的自然人，其客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。
居住权人是否可以让其他人来住取决于居住权人与房屋所有人是否有相关的约定。
1.居住权的取得方式可以通过书面合同设定，但必须以登记为权利设立的要件。也就是说，当事人之间需要签订书面合同，并在相关部门进行登记，才能使居住权得以设立。
2.此外，居住权也可以通过遗嘱设定。在取得居住权时，应注意合同的合法性和有效性，以及登记的必要性。
3.同时，居住权的取得还应符合相关法律法规的规定，如房屋产权的取得方式等。
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