单方面解除合同是否有效，取决于是否存在法定解除事由或者约定解除事由。
1.当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2.存在法定解除事由的，解除权人可以解除合同。
法定解除合同事由包括：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这意味着如果一方在合同期限内明确表示不履行主要债务，或者通过行为表现出不履行债务的意图，另一方有权解除合同。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果一方延迟履行主要债务，并且在对方催告后的合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这包括一方迟延履行债务，或者通过其他违约行为导致合同目的无法实现的情况。
5.法律规定的其他情形。这包括其他法律法规中规定的可以解除合同的情形。
1.无民事行为能力人签订的合同无效。
2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。
3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
4.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
5.其他。
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