物业服务合同无效的情形

　　物业服务合同无效的情形主要包括以下几种：

　　1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；

　　2.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；

　　3.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；

　　4.违背公序良俗的民事法律行为无效；

　　5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

　　《民法典》第一百四十四条

　　无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

　　第一百四十六条

　　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

　　以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

　　找法网提醒，合同无效与效力未定合同的主要区别在于：

　　1.效力待定的合同虽欠缺法律关于合同的生效要件，但经过权利人的追认可以生效。在追认之前，合同的效力处于待定状态。

　　2.而无效合同因其具有违法性，所以是自始无效的，不能经过任何人的追认而生效。这是无效合同与效力待定合同的基本区别。