20%房屋继承税怎么算

更新时间:2024-04-16 09:25 找法网官方整理
导读:
如何计算20%的房屋继承税?本文详细解释了计算方法,包括总价和原购置成本的确定,以及免税条件。此外,还介绍了继承清单的法定顺序。掌握这些知识,有助于您更好地维护自己的权益。
一、

20%房屋继承税怎么算

  20%的房屋继承税计算方法为(总价-原购置成本)*20%。然而,如果仅是继承房产,无需支付税费。

  1.若继承后选择出售房产,则需要缴纳相关税费。但对于自住且持有超过5年的唯一住宅,可以免于征税。

  2.根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条:

  在特定情况下,如将房屋产权无偿赠与直系亲属或承担抚养、赡养义务的抚养人或赡养人,或房屋产权所有人死亡后依法取得的房产,对当事双方不征收个人所得税。

二、

继承税具体计算方法

  对于继承税的具体计算,需按照上述方法,即(总价-原购置成本)*20%。这里的关键在于确定“总价”和“原购置成本”。

  总价指的是房产当前的市值或评估价值,而原购置成本则是购房时的实际支付金额。在计算时,需要注意是否满足免税条件,如自住唯一住宅且持有超过5年。

20%房屋继承税怎么算

三、

继承清单法定顺序

  根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产的继承顺序如下:

  1.由第一顺序的继承人继承,包括配偶、子女、父母。

  2.如果第一顺序的继承人不存在或无法继承,则由第二顺序的继承人继承,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  (1)这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;

  (2)父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;

  (3)兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  3.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  继承税的计算方法是不是比想象中更复杂?但有了这篇文章,你应该有了更清晰的认识。若仍有疑问,或需要更专业的法律建议,别忘了点击下方“立即咨询”,找法网的专业律师将随时为您解答。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在继承法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 127908
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
20%房屋继承税怎么算
一、继承房产20%的税怎么算 1、继承房产20%的税计算方式如下: (1)根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取
20%房屋遗产税要怎样算
可以参照遗产税率表计算。以房屋继承为例: 1、登记费:100元/件; 2、合同印花税:继承房屋评估价的 0.05%; 3、权证印花税:5元/本; 4、交易手续
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
20%房屋继承税如何算
一、继承房产20%的税怎么算 1、继承房产20%的税计算方式如下: (1)根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取
20%房屋遗产税怎么算
我国的房屋遗产税是:向遗产的继承人和受遗赠人征收的税金,目前尚未开征。继承房产需要缴纳税费的为 1.5%的契税、 0.05%的合同印花税、5元的权证印花税,继承
请问房屋继承税
没有继承税
继承房屋买卖继承税
咨询税务部门
继承房屋买卖继承税
咨询税务部门
关于房屋继承税
必须交税,没有其他合法的办法。
房产证上写着两个人的名字,是否意味着产权各占一半?
你好,若是没有区分份额,只标明共有为共同共有,原则上是一人一半的,无需在另行办理,一个人同意无法变更权属证书
5万存款将被取消五保,对吗?我问一下
五保户购买了社保,五保要取消
我钱被别人盗走了
钱被盗走后,除了报警,您还可以立即通知银行或相关金融机构,冻结被盗账户,防止资金进一步流失。同时,保留好所有与被盗事件相关的证据,如短信通知、交易记录等,以便后
我房子按揭买的,如果我死了,指定继承人是否可以继续还房贷,并更改继承房贷的人为户主
常见的处理方式是还清贷款后过户或继续还房贷并变更借款人。具体选择哪种方式,需考虑继承人的经济能力、房屋价值、贷款条件等因素。若经济允许,可选择一次性还清贷款,简
我被骗了40多
判断自己是否被骗,首先要看是否存在虚假承诺或诱导行为,以及对方是否以非法占有为目的。其次,观察交易过程是否透明,是否存在不合理的要求或条件。最后,如果涉及金钱交
借钱给别人后发现别人因为官司导致这笔钱被冻结了怎么要回来
针对借钱被冻结的情况,可以申请解除冻结或等待冻结期满。具体选择哪种方式,需根据冻结原因、期限及自身需求等因素综合考虑,建议咨询专业律师以获取更具体的建议。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询