物权法已经失效。
1.根据《民法典》的规定，抵押权是债务人或第三人为担保债务的履行，将不转移占有的财产抵给债权人，当债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。
2.抵押权的设立旨在保障债权人的利益，其客体包括动产、不动产和不动产权利。值得注意的是，抵押权的设立并不转移财产的占有，抵押物仍由抵押人控制。
3.在实践中，可能会存在债权转让或委托贷款的情形，此时登记的抵押权人并非实际债权人，但双方对此均明知，因此应将债权受让人或委托人认定为实际抵押权人。
4.抵押财产的范围广泛，包括建筑物、建设用地使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及其他法律、行政法规未禁止抵押的财产。
1.抵押权的设立并不需要强制登记，登记只是一种公示方法，用于对外展示抵押权的变动情况。
2.登记与否并不影响抵押合同本身的效力。
3.在房地产抵押的情况下，必须到有关主管部门办理抵押登记，否则抵押权将不具有法律效力。
根据《民法典》的规定，设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，并明确约定被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围。
抵押合同的内容对于保障当事人的权益至关重要，因此在设立抵押权时，双方应当充分协商并明确约定相关事项。
质押与抵押是两种不同的担保方式，在物权法中具有不同的法律地位和效力。
1.质押必须转移占有质押物，而抵押则不转移占有抵押物。这意味着在质押中，债权人需要实际占有质押物以确保其权益，而在抵押中，抵押物仍由抵押人控制。
2.质押无法质押不动产，因为不动产的转移不是占有而是登记。这意味着在不动产担保的情况下，只能采用抵押的方式而不能采用质押的方式。
3.抵押与质押在担保范围也有所不同。
抵押担保的范围通常包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等，而质押担保的范围则根据质押物的不同而有所差异。
4.在实现方式上，抵押权人需要通过拍卖、变卖抵押物等方式来优先受偿其债权，而质权人则可以直接占有并处分质押物以实现其债权。
总之，抵押和质押虽然都是担保物权的一种形式，但在设立、效力、担保范围和实现方式等方面存在明显的区别。因此，在实践中应当根据具体情况选择适当的担保方式以保障当事人的权益。
同时，在设立抵押或质押时，当事人应当充分了解相关法律规定并明确约定相关事项以避免纠纷的发生。
了解了抵押和质押的区别，你是否对担保物权的其他形式也感兴趣呢？如需更多法律知识，找法网随时为你提供帮助。
