简述行使集体所有权的主体

更新时间:2024-04-19 12:20 找法网官方整理
导读:
本文深入探讨了集体土地所有权的行使主体、法律规定及集体土地使用权收回的情形。农民集体作为行使主体,需负责土地管理、经营和分配。法律规定明确了土地所有权和使用权,并规定了登记制度。
一、

简述行使集体所有权的主体

  集体土地所有权的行使主体是农民集体。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定:

  1.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,均属于农民集体所有。

  2.农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用,但使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。

  3.对于农民集体所有的土地,其经营、管理权由相应的集体经济组织或村民委员会、村民小组负责。

  这些规定明确了农民集体作为集体土地所有权的行使主体,负责土地的管理、经营和分配。

二、

集体所有权法律规定

  集体所有权的法律规定主要体现在《中华人民共和国土地管理法》中。

  《中华人民共和国土地管理法》明确了农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,均属于农民集体所有。

  农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用,但使用土地的单位和个人必须遵守保护、管理和合理利用土地的义务。

  同时,法律还规定了农民集体所有的土地的经营、管理权由相应的集体经济组织或村民委员会、村民小组负责。

  此外,法律还规定了土地的所有权和使用权的登记制度,并明确了依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

简述行使集体所有权的主体

三、

集体土地使用权收回

  集体土地使用权可以被收回的情形主要包括以下几种:

  1.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的;

  2.不按照批准的用途使用土地的;

  3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。在这些情况下,集体土地使用权可以被依法收回。

  同时,对于因乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

  收回集体经营性建设用地使用权,需要依照双方签订的书面合同办理,除非法律、行政法规另有规定。

  这些规定旨在确保集体土地的有效利用和保护,同时保障土地使用权人的合法权益。你对集体土地所有权还有什么疑问吗?欢迎在找法网上发起咨询,我们将为你提供更多专业解答。

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