在租房过程中，即使没有签订正式的租赁合同，押金通常也是可以退还的。
1.押金是房屋租赁双方为了保障租赁关系的顺利进行而预先支付的一定数额的保证金，按照一般约定，押金在租赁关系结束后应当退还。
2.尽管没有签订书面合同，但当事人之间的租赁关系如果已经成立并且双方都在履行各自的权利和义务，那么就可以视为租赁合同已经成立，双方都应受到合同内容的约束。
3.具体的退押金情况还需要根据当地的法律法规以及双方的具体约定来判断。
4.在某些情况下，如果租房者没有按照约定履行租赁合同，比如提前退租或者损坏了房屋内的设施，房东有权扣除一部分或者全部押金作为违约金或者赔偿金。
租房者在退押金之前，最好先与房东进行协商，了解具体的退押金条件和流程。
在房子被法院保全的情况下，一般而言是不能签订租房合同的。
1.根据我国的相关法律规定，被法院查封、扣押、冻结的财产由人民法院指定被执行人负责保管或者委托第三人保管。
2.在保管期间，无论是保管人还是当事人都不能使用该房屋。这是为了确保保全措施的有效执行，避免财产遭受损失或者影响将来的生效判决的执行。
财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或当事人起诉后，为保障将来的生效判决能执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物采取限制当事人处分的强制措施。
在房子被法院保全期间，租房者需要谨慎对待租房事宜，避免签订无效合同或者陷入法律纠纷。
如果租房者在租房过程中没有签订书面合同，那么在维权时可能会面临一些困难。
即使没有书面合同，租房者仍然可以通过其他方式证明租赁关系的存在和双方的权利义务。
1.在维权时，租房者可以先与房东进行协商，尝试解决问题。
2.协商无果，租房者可以向当地的房屋管理部门或者消费者协会投诉举报，寻求帮助和支持。
3.如果租房者的权益受到了严重侵害，可以选择向法院提起诉讼或者申请仲裁等方式来解决纠纷。
总之，在租房过程中，租房者应该尽量与房东签订书面合同并妥善保存相关证据，以便在维权时能够提供有力的证明。
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