耕地建房拆除有没有补偿
更新时间:2024-06-18 09:40
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导读:
耕地建房拆除有没有补偿?以下三点分析有无补偿及其依据,揭示违章建筑与合法土地使用权的关联性与征地补偿原则,找法网助您深入理解。
一、
耕地建房拆除有没有补偿
1.根据《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款,耕地违建房屋拆除是不予以补偿的。这是因为非法建房属于违章建筑,违章建筑的拆除原则上不享受补偿。
2.然而,实践中的补偿问题并非一刀切,需要具体问题具体分析。例如,如果当地普遍存在无证建筑,有时补偿会按照无证有证同一标准进行。补偿标准由各地方政府规定并公告公示。
3.在违章建筑拆迁补偿问题上,理论界和实务界存在较大争议,认为应区分建筑本身、建筑使用的材料、合法的土地使用权、拆迁补偿款与拆迁补助费、以及拆迁补偿与赔偿等多个维度。
二、
农村征地补偿原则
农村征地补偿时需遵循三项基本原则:民主议定原则和合法性原则、平等原则以及权利义务相一致原则。
1.民主议定原则要求征地补偿款的分配必须体现真正的大多数村民集体意志,且不得违反法律强制性规定。
2.平等原则确保每个集体成员或村民在征地补偿款分配中享有平等待遇,维护公正和利益平衡。
3.权利义务原则强调集体成员在享受分配利益时,也应考虑其对集体的义务,实现权利与义务的均衡。

三、
违章建筑拆除流程
1.现实生活中,一旦发现违章违法建筑,可以向当地住房部门投诉举报。
2.行政机关会要求违建者在规定时间内拆除。
3.若违建者未按时拆除,将面临强制拆除。
4.违章建筑拆除后,由于其违法性质,通常不会有任何补偿。
这个过程体现了法律对违法行为的严格制裁,旨在维护法律秩序和社会公共利益。
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一般违建厂房拆除有补偿吗
违建厂房拆除无补偿。处理方式分两种:1.自行拆除,避免政府强制拆除带来的更大损失;2.政府强制拆除,针对拒不自行拆除的违建,政府部门会依法进行强制拆除,此时需配合执行,否则可能面临更严重的法律后果。
违建拆除是否必定不予补偿?
违建拆除一般不补偿。具体操作:1. 责令停止建设或限期拆除;2. 逾期不拆除可强制拆除;3. 可改正的,限期改正并处罚款;4. 无法改正的,拆除或没收,可并处罚款。
拆除违建有补偿吗
违法拆除违建的没有补偿,但可以得到相应的行政赔偿。违法拆除使得行为人的合法权益受到违法行政行为侵害,对受侵害的财产权的赔偿范围限于合法权益受到损害的直接损失。但是违章建筑本身不受法律保护,可以不予赔偿。
受害人有取得赔偿的权利的情况包括:行政机关及其工作人员在行使行政职权时,违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;违法征收、征用财产的;以及造成财产损害的其他违法行为。