当房子只写了一方的名字，在离婚时如何处理是许多夫妻关注的问题。
1.如果是婚姻期间购买的房产，通常视为共同财产，即便房产证上仅写有一方名字。
2.父母出资购买的不动产，除非另有约定，通常也被视为夫妻共同财产。
3.在分配房产时，各种情况都有详尽的法律条文作为指导。
4.例如，《民法典》第一千零八十七条提供了关于共同财产处理的法律依据。处理方式多种多样，包括估值分配、竞价或拍卖等。
婚前购买的房产分配需要考虑多个方面。
1.如果房产是一方婚前购买并支付首付的，那么首付部分通常视为个人财产，而婚后的贷款还款则视为共同财产。
2.即使是婚前房产，在某些条件下，离婚时也可能需要进行财产分割。
1.在离婚时，婚前各自的房产通常被视为个人财产，而非共同财产，因此原则上不参与分割。
2.但如果婚后有共同还贷的情况，这部分财产的增值可能需要进行补偿分配。
3.根据《民法典》的规定，这种情况下的分配应当考虑多个因素，包括子女权益、女方权益以及无过错方权益等。
