1.要撤销已网签的购房合同，买卖双方需共同前往房管局申请，并携带完整材料。
2.撤销流程包括提交申请书、解除合同协议、身份证明及其他证明材料。
3.本人必须到场，如不能亲自到场则需提供委托书。
4.撤销网签备案合同并非易事，因为其受到法定限制条件的约束。
一旦合同网签备案，通常不允许轻易撤销，确保双方的交易安全和合同的严肃性。
《撤销网签合同的条件》规定，合同撤销必须满足法定条件。
1.房屋质量问题必须有建筑工程质量监督站的认定书或鉴定书；
2.换购房屋需要换购协议和预告登记；
3.出国留学或定居须有相应的国外通知书或许可证明；
4.工作调动需有人事关系证明；
5.贷款未批准须有证明材料；
6.重大疾病需要医院诊断证明；
7.其他正当理由须提交相关证明并经过审查确认。
满足以上条件之一，方可申请撤销。
在撤销网签备案合同时，需特别注意不满足条件则不能撤销。
每一种撤销原因都要求提供不同的材料，具体政策应咨询当地房管局。
中国房屋买卖合同数量的增加要求双方当事人在法定期限内完成网签备案手续。
了解这些流程和要求，有助于当事人在实践中遇到问题时，能沉着冷静地面对并解决问题，必要时寻求法律专业人士帮助。
