1.根据《民法典》，解除租房合同时，押金的处理首先应参照合同中的约定。
2.若合同无明文规定，双方当事人应协商解决。
3.无法达成一致时，可通过诉讼途径寻求解决。
4.《民法典》中的第五百六十二条和第五百六十三条详细规定了合同解除的条件，包括协商一致解除、法定情形解除等。
5.第七百零四条明确了租赁合同的主要内容，为租赁双方提供了处理押金的法律基础。
1.在退租时，若承租人按照约定方法使用租赁物导致的自然损耗，如家具老化，不应扣除押金。
2.对于出租方以房间卫生等为由扣押金的情况，租客可通过清洁解决问题，无需赔偿。
3.为防押金纠纷，建议在租房时详细记录家具电器状况，并通过照片等形式保存证据。
1.面对押金纠纷，双方应先尝试协商解决。
2.协商无效时，可以求助于房屋租赁管理所进行调解。
3.若调解仍未果，且押金数额较大，可通过法律途径解决。依照《民法典》规定，擅自解除合同可能构成违约。
