在房产证上加名字费用是多少
更新时间：2024-02-26 19:00
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导读：
在房产证上加名字费用是多少？我们将介绍三种常见情况的费用和步骤。让我们跟随找法网法律小助手的脚步，一起探讨这个问题，共同提高法律意识。
一、
在房产证上加名字费用是多少
在房产证上加名字的费用和流程因情况不同而有所区别。
对于无贷款房产，流程涉及携带相关证件至房地产交易中心，提交材料，等待审核，并支付大约110元的费用。
有贷款房产的情况下，需要先处理银行抵押变更手续，并支付额外的费用，具体取决于贷款类型。
二、
无贷款房产添加名字流程
对于无贷款房产，在房产证上加名字涉及以下步骤：
1.先准备结婚证、身份证和房产证的原件及复印件；
2.前往房产所在地的房地产交易中心，提交材料，并支付110元手续费；
3.最后等待大约20天领取新的房产证。
三、
有贷款房产或非直系血亲加名流程
有贷款房产时，除了支付无贷款房产所需的110元手续费，还需要根据贷款类型支付额外费用，并处理银行抵押变更手续。
对于非配偶或非直系血亲添加名字，流程更为复杂，涉及房屋买卖，需要支付交易费、个调税、印花税、合同费以及按市场价格计算的税费。
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房产证加名字需要缴纳多少钱
房产证加名字在不同情况下的具体操作如下：
1. **无贷款情况**：
- 准备材料：双方身份证、房产证原件及复印件等。
- 前往不动产登记中心申请变更登记，填写相关表格。
- 缴纳工本费、地籍图费、贴花费等，具体金额以当地规定为准。
- 等待审核通过后，领取新的房产证。
2. **有贷款情况**：
- 除上述步骤外，还需先与银行沟通，办理抵押变更手续。
- 部分银行可能要求支付额外的费用，如律师鉴证费等。
- 确保贷款信息更新后，再进行房产证加名操作。
3. **特殊情况**：
- 如涉及赠与或买卖等复杂情况，可能还需进行公证、评估等程序，并缴纳相应费用。
- 亲属间加名可能享受契税优惠，但需提供户籍证明等材料。
- 离婚或继承等情况下加名，需根据具体情况提供离婚证、判决书或继承权公证书等材料。
