老小区改造怎么赔偿

更新时间:2024-02-27 01:55 找法网官方整理
导读:
老小区改造的赔偿标准是按照被拆迁房屋的折旧程度来计算房屋补偿费;按照被拆迁房屋住户的人口数量来计算周转补偿费等。老小区改造主张赔偿需要的资料包括改造前后的房屋照片、改造工程的协议等。
一、

老小区改造怎么赔偿

  老小区改造的赔偿标准具体如下:

  1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。

  找法网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

老小区改造主张赔偿需要什么材料

  老小区改造主张赔偿可能需要准备以下材料:

  1.改造前后的房屋照片或视频,以证明改造导致的损害或损失。

  2.改造工程的合同或协议,包括改造的范围、内容、时间和费用等,以证明改造的合法性和合规性。

  3.相关证明文件,如房屋所有权证、身份证等,以证明自己是房屋的合法所有者。

  4.损失评估报告或鉴定结论,以证明改造导致的具体损失和金额。

  5.其他相关证据,如现场照片、视频、证人证言等,以支持自己的主张和诉求。

小区改造

三、

老小区改造主张赔偿纠纷怎么处理

  处理老小区改造主张赔偿纠纷,可以采取以下步骤:

  1.协商:建议与改造方进行协商,通过直接对话的方式尝试达成和解协议。在协商过程中,可以展示相关证据和材料。

  2.调解:如果协商无果,可以考虑寻求第三方调解机构的帮助。例如,可以向当地的人民调解委员会、消费者协会或其他相关机构申请调解。调解过程中,会有专业的调解员协助双方进行沟通和协商,以寻求一个公正合理的解决方案。

  3.诉讼:如果以上途径都无法解决问题,最后可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要向法院提交相关证据和材料,并按照诉讼程序进行庭审和判决。判决结果具有法律效力,双方需要履行相应的义务。

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