当房子甲醛超标时，根据《民法典》第七百三十一条，租赁物如果危及承租人的安全或健康，承租人有权随时解除合同。
即便是在知晓租赁物质量问题时签订合同，承租人仍可要求解除租赁合同。
租赁甲醛超标的房屋，确实构成了租客退租的合法依据。
《民法典》明确规定了租房合同提前解除的条件，如出租人未按时交付租赁物、交付的租赁物不符合约定等六种情形。
其中《民法典》第七百一十一条特别指出，承租人未按约定使用租赁物或未经出租人同意转租，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。
尽管租房合同未到期，承租人仍可选择退租，但这一行为属于违约。
根据《民法典》第五百八十五条，双方可约定违约金，未约定的，需按实际损失承担责任。
如果违约金过低或过高，法院或仲裁机构可以根据请求调整金额，确保损失赔偿的公正性。
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