离婚以后房产证怎么变更名字
更新时间：2024-03-06 11:55
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导读：
离婚以后房产证变更名字的流程是当事人携带个人身份证明、婚姻状况证明、房产证等材料到不动产登记中心，填写变更登记申请表，提交材料，等待工作人员进行审核等。
一、
离婚以后房产证怎么变更名字
房产证改名字需要以下流程：
1.准备材料：申请人需携带个人有效身份证件、婚姻状况证明（如有）、户口本、房产证等相关文件至不动产登记中心。
2.对于有房无贷的情况，应提供结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
3.对于有房有贷的情况，除了上述材料外，可能还需要银行出具的抵押权变更手续及相关证明文件。
4.填写申请表：在不动产登记中心的预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名的事宜，并提交所需的材料。
5.等待审批：提交完整材料后，需等待相关部门的审批。
二、
离婚以后房产证变更名字多久可以卖
找法网提醒您，只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后，房屋买受人随时可以买卖房屋，但需要符合法律的规定。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、
离婚以后房产证变更名字要钱吗
房产证改名字要钱的。根据不动产登记部门的相关规定，房产证在变更名字时须按以下规定进行缴费。未婚或没有直系血缘关系，房产证需变更名字的费用：以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的增值税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元；满5年的，免征增值税和个人所得税。
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离婚后房产证上两个人名字怎么办
离婚后处理房产证上两人的名字，具体方法如下：首先，双方可通过协商达成一致意见并过户；其次，若双方均主张所有权，可通过竞价确定归属；再者，一方主张所有权时，可经评估机构按市场价评估后给予另一方补偿；最后，如果双方均不主张所有权，可申请拍卖或变卖房屋并分割所得价款。操作时应遵循实际情况和法律法规。
夫妻两人名字的房产怎么变更成一个人
针对夫妻共有房产变更名字的问题，必须先还清房贷。随后，双方持身份证、户口簿和结婚证等相关证件，一同前往房地产登记中心办理变更手续。若对登记信息有异议，可申请更正或异议登记，以确保产权明确。
