农村房屋没有产权证如何证明权属

更新时间:2024-02-29 20:45 找法网官方整理
导读:
农村房屋没有产权证不能证明权属,房屋证明权属的证件包括宅基地使用权证书、不动产统一登记证等。农村房屋没有产权证处理争议的方法包括协商、调解等。
一、

农村房屋没有产权证如何证明权属

  没有产权证的农村房屋是无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定,一般具有三个证件:

  1.宅基地使用权证书,

  2.当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,

  3.部分试点地区农房确权发放的房产证、即不动产统一登记证。

二、

农村房屋没有产权证怎么处理争议

  1.协商解决:首先可以尝试与相关当事人进行协商,寻找合理的解决方案。在协商过程中,要尊重对方的权益,尽量达成共识,避免纠纷扩大。

  2.调解处理:如果协商无法解决问题,可以寻求当地人民调解委员会的帮助,通过调解的方式解决争议。在调解过程中,要尊重调解委员会的意见,遵守调解协议。

  3.法律途径:如果协商和调解都无法解决问题,可以考虑通过法律途径解决争议。可以向当地法院提起诉讼,由法院进行裁决。在诉讼过程中,要提供充分的证据证明自己的权益,遵守法院的判决。

农村房屋缺乏产权证

三、

农村房屋没有产权证可以继承吗

  没有产权证的农村房屋是不可以继承,一般只需补办房产证就可以继承。有一些属于非法建设的农村房子是不能办理房产证的,这些房子属于违建房,是要被拆除的。

  找法网提醒您,根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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