建筑工程分包项目有哪些类型

　　1.土石方工程：包括土地平整、挖掘、运输和填筑等任务。

　　2.基础工程：包括地基处理、桩基、地下室的施工等。

　　3.砌筑工程：包括墙体的砌筑、内外墙抹灰等。

　　4.钢筋混凝土工程：包括模板制作、钢筋加工与安装、混凝土浇筑等。

　　5.防水工程：包括各种防水材料的施工，如防水卷材、防水涂料等。

　　6.装饰装修工程：包括内外墙涂料、门窗安装、吊顶、隔墙等。

　　7.给排水及采暖工程：包括管道的安装、暖气片的安装等。

　　8.电气工程：包括电线电缆的敷设、灯具的安装等。

　　9.通风与空调工程：包括空调系统的安装、通风管道的安装等。

　　10.智能建筑工程：包括监控系统、门禁系统、消防报警系统等的安装。

　　建筑工程分包必须满足以下法律要件：

　　1.分包主体具有相应的资质；

　　2.分包须征得发包人的同意；

　　3.主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包；

　　4.工程不得全部分包、不得再次进行分包。

　　《建筑法》第二十九条

　　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

　　找法网提醒您，建筑工程分包工程的方式主要包括以下几种：

　　1.成建制的劳务分包：指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。

　　2.零散的劳务承包：指企业临时雇用工人。

　　3.自带劳务承包：是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式，交由本公司职工具体承包施工，该承包人自招工人，就形式而言，工程由承包人负责施工与管理，工人的报酬也是由承包人支付，这似乎在承包人与工人之间已形成了劳务关系。但是，关键的问题是，该承包人系公司的职工，其是以公司的名义履行承包合同并与他人发生法律关系，故该承包合同属于内部承包合同。

　　4.专业工程分包：指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。

　　5.工程总承包模式：业主和工程承包商签订一份承包合同，称为“交钥匙”、“统包”或“一揽子”合同。 按这种模式发包的工程也称为“交钥匙工程”。

　　6.设计或施工总分包模式：这种模式与工程项目总承包不同，业主将工程项目设计和施工任务分别发包给一个设计承包单位和一个施工承包单位，并分别与设计和施工单位签订承包合同。