离婚房产具体怎么分割
更新时间：2024-03-04 15:45
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导读：
离婚房产的分割是需要由双方协商分割，如果无法协商是可以到法院提起诉讼。离婚房产分割的原则有照顾无过错方的原则、不损害国家、集体和他人利益的原则等。
一、
离婚房产具体怎么分割
1.自愿协议分割：离婚双方自愿协商，达成一致意见后，可以通过协议书或离婚协议的形式，将房产分割给一方或者按比例分割。
2.司法裁决：当离婚双方无法达成一致意见时，可以向法院提起诉讼，由法院根据情况进行裁决。
3.公证分割：双方可以委托公证处对房产进行公证分割，公证处根据双方的要求和协商结果，制定公证书。
4.转让房产：双方可以协商将房产出售，然后分割销售所得。
二、
离婚房产分割的原则有哪些
找法网提醒您，离婚房产分割的原则有：
1.男女双方平等分割共同财产的原则；
2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；
3.照顾无过错方的原则；
4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；
5.不损害国家、集体和他人利益的原则。
三、
离婚房产分割怎么过户
1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2.准备好过户资料到交易中心办理转绘；
3.到房管局办理免征契税申请；
4.办理析产登记手续并缴交登记费；
5.当事人领取新发的房产证。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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网贷离婚后如何分割房产
离婚后网贷房产分割操作需视具体情况而定。若房产登记在双方名下，可通过协商或起诉进行分割，需考虑贷款余额和房产价值；若一方婚前购买、婚后共同还款，产权通常归购买方，但另一方将获取补偿，补偿金额结合共同还款额和房产增值计算；若协商无果，可诉诸法律，法院将综合考虑双方贡献、经济状况等因素做出判决。
离婚房产跟负债怎么分.
离婚时，房产和债务的划分关键在于婚前后购置以及共同协商：
1. 婚前个人购置的房产及债务归属个人；
2. 婚后共同购买的房产和债务，可通过协议或法院判决分割；
3. 房产如有贷款，需明确贷款余额及还款责任；
4. 评估房产价值若有困难，可寻求专业评估帮助；
5. 如有争议，建议及时咨询律师并寻求法律援助；
6. 分割完成后，务必办理产权变更和债务转移手续，确保双方权益。
