婚前买的房后来一起还房贷离婚怎么分

更新时间:2024-03-07 10:45 找法网官方整理
导读:
婚前买的房后来一起还房贷离婚分割方法是双方先进行协商,如果协商不成的,房屋一般是判给登记一方,该方要对另一方进行补偿。婚前购买房屋申请房贷,在离婚后没有偿还完毕的,仍要继续偿还。
一、

婚前买的房后来一起还房贷离婚怎么分

  婚前买的房后来一起还房贷离婚划分方法是:

  由双方协议处理。协议不成的,该不动产判归登记一方,并由登记方予以适当补偿。

  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、

婚前买的房后来一起还房贷离婚后还要偿还吗

  如果在离婚时没有偿还完房贷的,则离婚后取得房屋的一方要继续偿还。

  《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

  第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

  借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

婚前买的房后来一起还房贷

三、

婚前买的房后来一起还房贷离婚的审理期限

  找法网提醒您,如果案件适用简易程序的,则为3个月时间;如果案件适用普通程序的,则为6个月时间。

  《民事诉讼法》第一百五十二条

  人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

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