建筑工程施工合同签订有什么注意事项
更新时间：2024-03-06 05:50
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导读：
建筑工程施工合同签订有什么注意事项？本文将详细解读合同签署、无效合同类型及违约金规定等关键要素。想了解更多细节，跟随找法网法律小助手一起一探究竟吧。
一、
建筑工程施工合同签订有什么注意事项
签订建筑工程合同时，需注意以下要点：
1.确认对方身份，法人或组织须盖章，经办人应提供授权委托书。
2.合同文本若有修改，双方必须在变更处盖章确认。此外，尽量获取对方营业执照复印件，以便核实。
3.为防止合同篡改，需在合同各页加盖骑缝章。
《民法典》第七百八十八条明确规定了建设工程合同的性质和构成，包括工程勘察、设计和施工合同，这为合同的法律定位提供了依据。
二、
建筑工程合同无效的情形
建筑工程施工合同可能因多种原因被判定为无效。
例如，承包人若未取得适当资质或超越资质等级，合同即为无效。
借用有资质单位名义的挂靠行为，未经招投标或中标无效的项目，以及违法的分包和转包活动，均会导致合同无效。
《建筑法》第28条特别禁止承包单位将全部建筑工程转包或肢解后转包，这些法律规定构成了合同有效性的法律基础。
三、
建筑工程合同的违约金规定
在建筑工程施工合同中，违约金条款是协商决定的重要内容。
合同双方可协商是否设定违约金及其数额。如违约金低于实际损失或过高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。
《民法典》第五百八十五条对违约金的规定提供了法律依据，确保了违约金的合理性和公正性。
另外，违约金的支付并不免除违约方履行债务的责任。
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工程合同签订的注意事项
签订工程合同需审慎。确保合同主体具民事行为能力，内容真实合法。条款应详尽，包括工程范围、造价、工期、质量等。可寻求法律专业人士协助审查，以规避风险。
建设工程施工合同的注意事项
建设工程合同需审慎。应审查合同主体资质，明确工程范围，并附上项目表及工程量。遇纠纷可协商、调解或诉讼，确保双方权益。
建筑工程合同签订注意事项有哪些
签订工程合同的注意事项有：
1、合同当事人如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章，并确保公章清晰可辨；
2、若合同文本有修改，双方需在修改处盖章确认；
3、对于多页打印的合同文本，双方应加盖骑缝章，以防合同文本被部分替换。
建设工程合同，包括工程勘察、设计、施工合同，应当由承包人进行工程建设，发包人支付相应的价款。此外，建设工程合同应当采用书面形式，并在双方均签名、盖章或按指印时合同成立。若一方在签名、盖章或按指印前已履行主要义务，且对方接受，则该合同同样成立。
