房屋有质量问题，可以协商解决。找法网提醒您，如果保修期未届满，开发商应当承担维修义务。如果业主自行维修，维修费用也应由开发商承担。如出现其他情形的质量问题，应当根据具体情况，确定解决办法。
1.起诉：原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据。
2.受理：人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案。
3.送达：法院将原告的起诉书副本送达被告。
4.答辩：被告作出书面答辩。
5.开庭审理：法院进行开庭审理。
6.判决：法院做出判决。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
购房人要想索赔成功，还要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。
1.屋出现质量问题的证据；
2.出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据；
3.购房人自行修复或者委托他人修复的证据；
4.购房人发生损失的证据。如果不能提供上述证据，就会因举证不能得不到法律的支持，从而无法达到索赔的目的。
