房子贷款可以提前还部分吗

　　房贷是可以提前还部分贷款的。用户可以根据自己的资金情况，选择提前一次性还清、或者提前还款一部分欠款。

　　不管是哪种还款方式，一般银行要求必须正常还款满12个月才可以申请提前还款，也有部分银行没有强制要求正常还款时长，但会收取比较高的违约金。

　　提前还款时是需要预约的，并提交提前还款申请，待银行审批后才可以办理提前还款。没有提交还款申请，而直接将全部房款存入月供卡的，银行也只会扣除月供金额，不会扣除全部房款。

　　找法网提醒您，未还清贷款一般不涉嫌犯罪。

　　如果是以虚假的资料骗取贷款后不还的，属于贷款诈骗罪，是刑事犯罪。如果是正常贷款，由于意外的经济原因无法还款的，是正常的民事纠纷，不构成刑事犯罪。

　　《中华人民共和国刑法》第一百九十三条

　　有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

　　(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;

　　(二)使用虚假的经济合同的;

　　(三)使用虚假的证明文件的;

　　(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;

　　(五)以其他方法诈骗贷款的。

　　房屋贷款的情况下，要加上女方的名字，需要先还清贷款，撤销抵押，然后才能进行房产证的变更手续。具体流程如下：

　　1.先到银行办理抵押变更手续，征得银行的同意，增加贷款合同的乙方为女方。

　　2.准备好相关材料，到当地的房产交易中心办理加名手续。

　　3.填写加名字的申请表格，将所有材料提交给窗口的工作人员审核。

　　4.审核通过后，再缴纳相关的费用，大约在2-3个工作日就能拿到新的房产证。