房子贷款可以提前还部分吗

更新时间:2024-02-22 03:50 找法网官方整理
导读:
房子贷款可以提前还部分的,可以将贷款提前一次性还清或提前还款一部分欠款。房屋贷款没还完一般是不涉嫌犯罪的,如果以虚假的资料骗取贷款后不还属于贷款诈骗罪。
一、

房子贷款可以提前还部分吗

  房贷是可以提前还部分贷款的。用户可以根据自己的资金情况,选择提前一次性还清、或者提前还款一部分欠款。

  不管是哪种还款方式,一般银行要求必须正常还款满12个月才可以申请提前还款,也有部分银行没有强制要求正常还款时长,但会收取比较高的违约金。

  提前还款时是需要预约的,并提交提前还款申请,待银行审批后才可以办理提前还款。没有提交还款申请,而直接将全部房款存入月供卡的,银行也只会扣除月供金额,不会扣除全部房款。

二、

房屋贷款没还完是犯罪吗

  找法网提醒您,未还清贷款一般不涉嫌犯罪。

  如果是以虚假的资料骗取贷款后不还的,属于贷款诈骗罪,是刑事犯罪。如果是正常贷款,由于意外的经济原因无法还款的,是正常的民事纠纷,不构成刑事犯罪。

  《中华人民共和国刑法》第一百九十三条

  有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:

  (一)编造引进资金、项目等虚假理由的;

  (二)使用虚假的经济合同的;

  (三)使用虚假的证明文件的;

  (四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;

  (五)以其他方法诈骗贷款的。

房子贷款

三、

房屋贷款怎么加女方名字

  房屋贷款的情况下,要加上女方的名字,需要先还清贷款,撤销抵押,然后才能进行房产证的变更手续。具体流程如下:

  1.先到银行办理抵押变更手续,征得银行的同意,增加贷款合同的乙方为女方。

  2.准备好相关材料,到当地的房产交易中心办理加名手续。

  3.填写加名字的申请表格,将所有材料提交给窗口的工作人员审核。

  4.审核通过后,再缴纳相关的费用,大约在2-3个工作日就能拿到新的房产证。

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