1.房屋产权变更受阻：在离婚后，如果一方迟迟不办理房屋过户手续，另一方可能会面临房屋产权变更受阻的风险。这可能导致后续的房产交易、抵押等操作无法进行，给当事人的财产权益带来不必要的麻烦。
2.无法享有完整产权：在离婚后，如果一方没有及时办理房屋过户手续，该房屋可能仍然被视为夫妻共同财产。这意味着，未过户的一方可能无法享有完整的产权，在涉及到房产处置、继承等问题时可能会受到限制。
3.可能存在法律风险：在离婚后，如果一方迟迟不办理房屋过户手续，另一方可能会面临法律风险。例如，如果未过户的一方因其他债务问题被追索，该房屋可能被视为其财产而被查封、拍卖等。
离婚后，如果房产证没有过户到一方名下，原则上该房产仍属于夫妻共同财产。因此，单方是无权进行出售的。
如果一方想出售房产，需要先办理房产过户手续，确保房屋所有权归属于自己。在过户手续办理完毕后，才能进行房屋买卖交易。
此外，如果离婚协议中对该房产的处置有明确约定，且已经经过民政部门备案，那么该房产就属于夫妻一方的个人财产。在这种情况下，房屋的所有权人可以根据自己的意愿进行房屋买卖交易。
离婚后房产证不过户不会失效。找法网提醒您，双方离婚时达成离婚协议分割住房，只要形成书面协议，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容没有违反国家法律规定，是双方当事人真实意思体现，这样的协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。过户是没有时间限制的。
