共同买房分手如何分割
更新时间：2024-03-14 08:50
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导读：
共同买房分手分割方法是根据共有财产的原则进行分割，双方可以协商，协商不成的法院判决。共同买房分手后房屋分割纠纷案件适用普通程序的，则会在6个月内出结果。
一、
共同买房分手如何分割
共同买房分手分割方法是：
按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
二、
共同买房分手分割纠纷多久出结果
共同买房分手分割纠纷在3个月或6个月内出结果。
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
三、
共同买房分手后怎么过户
找法网提醒您，可用赠予过户或买卖过户方式。赠与房屋过户流程如下：
1.签署接受赠与确认书；
2.对赠与房产进行评估；
3.办理赠与房产公证；
4.缴纳税费；
5.办理房产过户手续。
买卖过户程序：
1.买卖双方需要带上相关证件、房屋买卖合同前往房管局申请过户；
2.房管局工作人员对房子的市场价格进行评估；
3.买房者前往相关部门缴纳契税，卖房者需缴纳个人所得税等税费；
4.审核通过之后，买房者等通知，领新房产证。
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婚前情侣双方共同购房，共同装修，没结婚前分手，怎么分割财产
您好，男女同居期间所得财产，如果有证据证明是自己的，归个人所有；如果没有证据证明是个人的，法院一般会认定为男女同居期间的共有财产。若能证明各自出资，可以按比例分割房子；如若不能平均分配。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。
分手后，共同购买的房屋该如何进行分割？
共同买房分手后，房屋的处理方式如下：
1. 双方可以协商分割，有协议的按照协议进行，没有协议的则根据平等协商原则对共有财产进行合理划分。
2. 若协商不成，由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况，按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。
此外，男女双方在婚姻期间可以对所得财产及婚前财产进行约定，约定形式应为书面。若无约定或约定不明确，则适用相关法律规定。夫妻间的财产约定对双方具有法律约束力，若约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，则夫或妻一方对外所负的债务，在相对人知道该约定的情况下，由夫或妻一方的个人财产清偿。
