如下情形婚前房产会变成夫妻共同财产:
1.婚前买房,登记于双方名下的;
2.一方婚前买房,婚后双方采用书面形式约定该房产属于共同所有的;
3.婚前父母出资买房,约定赠与即将结婚的男女双方的;
4.其他情形。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
双方协商分割房产的归属,如果协商不成的,由法院判决。
找法网提醒您,《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
男方婚前买的房变成夫妻共同财产的分割原则如下:
1.男女双方平等分割共同财产的原则;
2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则;
3.照顾无过错方的原则;
4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则;
5.不损害国家、集体和他人利益的原则。