家里主排污管道漏水谁的责任
更新时间:2024-07-29 11:55
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导读:
家里主排污管道漏水如果是业主原因导致地下室水管漏水的,则是由业主承担相应的维修责任等。家里主排污管道漏水造成损失需要收集的证据主要包括证人证言、视频资料等。
一、
家里主排污管道漏水谁的责任
漏水的责任需要根据具体原因来确定,具体如下:
1.如果漏水是由于业主使用或维护不当导致的,业主应承担修理费用。
2.如果漏水是由于房屋外部的共用配套管道或公共区域的管道问题导致的,责任应由相关的管理单位承担。
3.在小区已交房且质保期内,开发商需要对地下室的下水道漏水负责,承担维修及业主因维修造成的间接损失。
二、
家里主排污管道漏水造成损失需要收集什么证据
找法网提醒您,家里排水管道漏水造成损失需要收集以下证据:
1.照片和视频:照片和视频可以清楚地展示漏水的情况以及漏水造成的损失情况,包括漏水的部位、物品损失等。
2.证人证言:如果有目击者或者了解情况的邻居愿意作证,那么他们的证言也可以作为证据。
3.鉴定意见:可以请专业机构进行损失鉴定,以确定损失的程度和范围。鉴定意见也可以作为证据之一。
4.勘验笔录:勘验笔录是专业机构对现场进行勘查后所作出的记录,可以作为证据之一。
5.维修记录和相关费用单据:如果已经进行了维修,那么维修记录和相关费用单据也可以作为证据之一。

三、
家里主排污管道漏水纠纷如何起诉
家里排水管道漏水纠纷的起诉流程如下:
1.提起诉讼:当当事人认为自己的合法权益受到侵害时,可以向法院提起诉讼。
2.受理立案:法院收到诉讼请求后,会审核材料是否齐全,并决定是否受理该案件。
3.调解阶段:如果双方同意调解并达成协议,案件就会结束。
4.庭审阶段:如果双方无法达成协议,法院会组织庭审,听取双方的陈述和证据,并进行判决。
5.判决阶段:法院会根据证据和法律规定作出判决,宣布胜败,并发出裁决书。
6.强制执行阶段:如果判决书生效后,被告方不履行判决,起诉方可以申请强制执行。
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家里主管道水管漏水,谁负责
法律分析:如果有责任方的,责任方负责赔偿。如果无责任方的,根据不同情况处理:
1. 主管道漏水,由开发商和物业处理。
2. 户内支管道漏水,未改过水管的,质保期内找开发商,质保期外自己负责;改过水管导致的,谁改的谁负责。
3. 未到物业备案,私自改水管导致漏水的,谁改谁负责。可能还有更复杂的责任纠纷,建议私下协调解决。
物业管理公司的职责包括:
1. 房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护。
2. 道路、路灯、停车场(库)、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护。
3. 小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护。
4. 小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护。
5. 代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用,代办房屋装修和水、电、气增容手续。物业管理公司还能根据业主要求,提供有偿的房屋修缮、保管、运输、购物、信息中介等特约服务。