楼上漏水漏到楼下解决纠纷的方法是:
1.协商和解:首先尝试与楼上住户进行沟通,看是否能够就维修事宜达成一致。如果双方同意,可以共同找到一个解决方案,比如由楼上住户负责修理或提供相应的赔偿。
2.请求调解:如果协商无果,可以寻求第三方帮助,例如物业服务公司或居委会的调解人员。他们可能会提供一个中立的解决方案,促进双方的和解。
3.法律途径:如果上述方法都无法解决问题,那么可以考虑通过法律手段来解决。这包括但不限于:
向人民法院提起诉讼,要求楼上住户或物业管理公司承担责任,并提供相应的证据(如照片、视频等)来支持自己的诉求。
找法网提醒您,楼上漏水到楼下的赔偿如下:
1.如果造成了财产损失,按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算赔偿;
2.如果是造成了人身损害,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入等。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
如果房子是开发商装修的,一般来说在5年之内,如果出现了水电或者出现了漏水的问题,造成的损失都可以由开发商来承担。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,计文为设件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。