夫妻一方已故房产证怎么办理过户

　　如果夫妻一方已经过世，房产证需要按照以下步骤进行过户：

　　1.办理继承权公证：当事人需要到公证处办理继承权公证。在办理公证时，需要所有继承人到场确认或提供书面放弃继承的声明。

　　2.办理房屋评估：对房屋价值进行评估，以确定过户的税费和相关费用。

　　3.办理过户手续：在公证处出具公证书后，到当地房地产管理部门办理过户手续。

　　4.支付相关税费和费用：在过户手续办理完毕后，需要支付相关的税费和费用。

　　找法网提醒您，夫妻一方已故房产证办理过户需要准备的材料如下：

　　1.继承人的身份证件。如，身份证、户口本；

　　2.原房地产权证；

　　3.被继承人死亡证明；

　　4.继承证明文件及公证书；

　　5.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；

　　6.房屋估价单。

　　夫妻一方已故房产证办理过户需要交的费用如下：

　　1.登记费：100元/件;

　　2.合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;

　　3.权证印花税：5元/本;

　　4.交易手续费：5元/平方米;

　　5.契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;