农村老房拆建邻居不签字如何办

更新时间:2024-01-25 00:02
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导读:
农村老房拆建邻居不签字的,行为人可以先与对方进行协商,争取其同意;如果对方不同意的,当事人仍可以直接拆建,但建设的房屋不能对邻居的日常生活产生影响等。
一、

农村老房拆建邻居不签字如何办

  农村老房拆建邻居不签字的处理方法是:

  当事人可以与邻居进行沟通协商。如果还是不同意的,可以直接建设新的房屋,但须保证翻盖的房屋不能高于其旁的房屋,不影响邻居的正常生活、生产。

  《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系

  第二百九十二条

  不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

二、

农村老房拆建邻居不签字可以获得补偿吗

  找法网提醒您,农村老房拆建邻居不签字不可以获得补偿。在房屋被行政机关拆迁时,房屋所有权人才能获得拆迁补偿

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

邻居不签字

三、

农村老房拆建邻居不签字要审批吗

  拆旧房建新房也要审批的,未批先建属非法建房。在农村属于原宅原建,需要报经国土部门同意。如果在规划区还要经规划部门许可。如果是在城镇国有土地上建房,要经规划、城建、国土等部门同意。

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农村老房拆建邻居不签字怎么处理
农村建房邻居签字的基本用意是减少邻里纠纷,如果不签的话应该协商沟通好。农村建造住房需要四邻签名,这个确实是有些地方的规定。因为建在农村的房子是东西成排,前后有街,而且邻里的住房是紧密相连的,这时候可能会造成互相影响的问题。
乡下老房子拆建邻居不签字该怎么办?
1. 邻居不签字,可以协商解决。只要你们有批建手续,就不怕告,但是如果没有手续,私自建造,就比较麻烦,因为你的是违章建筑,城建会责令你们停建。 2. 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 3. 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 4. 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
农村老房子拆建邻居不签字怎么办?
法律分析:在农村或其他地方,相邻签字并非盖房的必备条件。只要农户满足盖房的法定条件,所谓的村里“不批手续”是没有依据的。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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