父母过世没有立遗嘱房子怎么办理

更新时间:2024-02-28 17:50 找法网官方整理
导读:
父母过世没有立遗嘱房子根据法定继承的规定继承,先由第一顺位得到继承人继承,第二顺位的继承人不继续继承。继承人也可以在继承开始后,遗产处理前放弃房屋继承。
一、

父母过世没有立遗嘱房子怎么办理

  父母过世没有立遗嘱房子按照法定继承方式处理。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

  遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、

父母过世没有立遗嘱房子可以放弃继承吗

  找法网提醒您,继承能够放弃,这是继承人的权利,但是必须在被继承人死亡后才能做出。若是未死亡时,与被继承人约定不继承遗产,也不对其进行赡养,是无效的。

  《民法典》第一千一百二十四条

  继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

  受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

父母过世没有立遗嘱

三、

父母过世没有立遗嘱房子继承过户的费用

  1.继承权公证费用;

  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

  2.房地产价值评估费用;

  评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价小于等于100万元的,收取评估总价的0.42%

  3.房地产继承过户税费:

  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4.契税:

  法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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