民法典规定抵押物灭失抵押权是不是有效
更新时间：2024-02-25 10:40
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导读：
民法典规定抵押物灭失抵押权仍然有效，债权人仍可以在抵押物灭失后所得的赔偿金或补偿金，依法享有优先受偿的权利。抵押物灭失抵押权消灭主要是因为债权人放弃担保物权、担保物权实现等情形。
一、
民法典规定抵押物灭失抵押权是不是有效
抵押权仍然有效，在抵押期间抵押财产发生了毁损，灭失或者被征收的情况的，抵押权人可以对抵押财产因为毁损灭失等所得的赔偿金或补偿金等优先受偿。
找法网提醒您，根据《民法典》第三百九十条担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
二、
抵押物灭失抵押权会消灭是什么情形
《民法典》的有关规定，抵押权的消灭一般基于以下情况：
1.主债权消灭；
2.担保物权实现；
3.债权人放弃担保物权；
4.其他情形（因丧失对担保财产的占有而消灭、因另行提供担保而消灭等）。
而抵押权的丧失是指过了主债权诉讼时效期间后，抵押权人丧失了抵押权受法院保护的权利即胜诉权，其权利本身并没有消灭。如果抵押人自愿履行担保义务的，抵押权人仍可以行使抵押权。
三、
抵押物灭失抵押权可以转让吗
抵押权可以转让。
《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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民法典抵押物转移抵押权有效吗，法律是如何规定的
1. 抵押物转让的抵押权仍然有效，在抵押期间抵押财产可以进行转让，但是应当及时通知抵押权人。
2. 抵押权人证明该转让行为有损其抵押权的，可以请求抵押人将转让的所得价款提前清偿其债务或提存。
3. 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
4. 抵押财产转让的，抵押权不受影响。
5. 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
6. 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
民法典规定抵押物灭失抵押权是否有效
民法典中规定债务转让如果抵押权人放弃原债务人提供的抵押担保，则抵押权无效，如果抵押权人没有放弃，则抵押权仍然有效。如果抵押权人放弃抵押权，则抵押权消灭。法律依据：《民法典》第三百九十三条<br/>
有下列情形之一的，担保物权消灭：<br/>
（一）主债权消灭；<br/>
（二）担保物权实现；<br/>
（三）债权人放弃担保物权；<br/>
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
<br/>
第五百五十一条<br/>
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。<br/>
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
