农村的房子办房产证需要哪些材料

更新时间:2024-07-23 13:55 找法网官方整理
导读:
农村的房子办房产证需要的材料有登记申请书、宅基地使用权的证明等材料。办理农村房屋房产证的程序是行为人向集体经济组织提出申请,在国土资源管理所进行初审后报县政府审批等。
一、

农村的房子办房产证需要哪些材料

  农村的房子办房产证需要以下材料:

  1.登记申请书。

  2.申请人的身份证明。

  3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

  4.申请登记房屋符合城乡规划的证明。

  5.房屋测绘报告或者村民住房平面图。

  6.其他必要材料。

二、

农村的房子办房产证的程序

  找法网提醒您,农村办理房产证的流程:

  1.向集体经济组织提出申请;

  2.国土资源管理所进行初审,公布期满无异议后,报县人民政府审批;

  3.宅基地批准后,批放宅基地,村民住宅建成后,国土资源部门进行实地检查;

  4.对符合要求的建房户核发集体土地使用证书,村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

  《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

农村房子办房产证

三、

农村的房子办房产证要多久时间

  农村的房子办房产证要30天的时间。

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  《民法典》第二百一十条

  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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