土地拆迁安置费什么
更新时间：2024-01-13 02:05
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导读：
土地拆迁安置费是指拆迁部门对被拆迁的土地使用人给予的安置所需费用。土地拆迁安置费的计算方法是根据土地的被拆迁时的实际用途进行计算，如果是耕地则是按照前三年的平均产值计算等。
一、
土地拆迁安置费什么
拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。
一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。
二、
土地拆迁安置费的计算方法是什么
土地拆迁安置费的计算方法是按照被征收土地的原用途给予计算补偿的；征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算；同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。
找法网提醒您，根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
三、
对土地拆迁安置费不服怎么办
1.对征地安置补偿不满意被征收人可以暂时拒绝办理征地手续申请行政复议，直到补偿达成合意后签订征地协议；
2.经当事人申请，也可以交由土地征收部门裁决；
3.裁决后被征收人仍不满意的，可以向法院提起行政诉讼。
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松原拆迁怎么样计算安置费
法律分析：
1、房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
被征收人获得的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
安置费怎么补偿标准是什么？
拆迁补偿安置费的计算如下：
1. 房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2. 房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
在我国拆迁安置费多少钱？
法律分析：
1. 拆迁安置费的计算标准包括房屋补偿费、周转补偿费和房屋拆迁补偿价。房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费则根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2. 征收房屋的情况包括为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。这些情形包括国防和外交的需要、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改建等。
3. 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
4. 在国家征收土地时，需要依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在拟征收土地前，需要进行现状调查和社会稳定风险评估，并将相关信息在拟征收土地所在的范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，政府会组织召开听证会并修改方案。最终，与拟征收土地的所有权人、使用权人签订补偿、安置协议后，方可申请征收土地。
