物业居住证明要什么材料办理

　　1.居民身份证或户口簿;

　　2.居住处所证明(含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等);

　　3.本人近期相片等。

　　物业居住证明应当由物业服务人开具，证明中应当载明出具时间、出具原因、当事人的身份证号等信息。

　　一般物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。物业出具的居住证明是有效的,但没有法律意义上的效力。

　　《物业管理条例》第三十三条

　　一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

　　第三十五条

　　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　找法网提醒您，物业居住证明的作用是：

　　1.可以免费享受公共就业服务机构提供的就业服务;

　　2.免费享受国家基本公共卫生服务;

　　3.依法参加社会保险;

　　4.按规定享受政府部门提供的各类免费培训;

　　5.按规定享受政府保障性住房等。