楼房改造需要什么手续费

　　1.房改手续费：在房改过程中，需要缴纳的一定费用。根据不同地区的规定，房改手续费的标准也不同，一般为房屋总价的1%至2%。

　　2.房改税费：在房改过程中，需要缴纳的税费包括契税、土地增值税等。契税是指在房屋过户时需要缴纳的税费，一般为房屋总价的1%至3%。土地增值税是指在房屋过户时，如果房屋的增值部分超过了规定的免征额度，就需要缴纳土地增值税。

　　3.其他费用：在房改过程中，还需要缴纳一些其他费用，如公证费、评估费、律师费等。这些费用的标准也因地区而异。

　　找法网提醒您，楼房改造需要具备以下资质：

　　1.具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质。

　　2.具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质。

　　3.具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级。

　　4.具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级（含）以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

　　1.明确改造目的：在改造前需要明确改造的目的，例如家庭人口的构成、家庭成员对房屋的功能性需求、预算以及是否准备长期持有房产或准备出售等。这些问题需要提前与设计师沟通，以便设计师根据改造规模进行考量。

　　2.评估建筑结构和安装：在进行房屋改造时，需要对建筑结构进行评估，确保改造方案能够满足建筑结构的要求。此外，改造涉及到安装一些设施和设备，例如水管、电线等，需要确保它们的安装合理，符合相关标准，以避免发生安全事故。

　　3.考虑功能性和美观度：改造的主要目的是为了改善房屋的功能和舒适度，同时也要考虑改造后的美观度，以提高房屋的价值和居住体验。

　　4.预算和时间：进行房屋改造需要有充足的预算和足够的时间，以确保工程能够按时完成，同时也要考虑到改造过程中可能出现的额外费用和时间延误。

　　5.考虑动线的重新规划：经过设计师重新规划以后，室内的区域划分更加明确，同时减少了室内门的数量，使动线更加流畅。

　　6.考虑新旧结构衔接：在设计加建房的时候，设计师会考量新房和旧房衔接部分的设计，将其最小化，以减少旧房的拆除面积。