建设单位跟施工单位的区别

　　建设单位和施工单位在角色定位、职责和定义上存在明显的区别。

　　1.角色定位：

　　(1)建设单位：又称为业主单位或项目业主，是建设工程项目的投资主体或投资者。他们在工程项目中拥有产权，并负责整个项目的提出、实施和监督。

　　(2)施工单位：是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。例如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

　　2.职责：

　　(1)建设单位：主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。同时，他们还需要负责整个项目的组织、管理和监督，确保项目的顺利实施和完成。

　　(2)施工单位：对建设工程的施工质量负责。他们需要根据建设单位的要求和相关标准，进行具体的施工活动，确保工程的质量和安全。

　　3.定义：

　　(1)建设单位：指的是建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

　　(2)施工单位：是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。

　　1.了解建设单位和施工单位的资质和信誉：查看他们的资质证书、业绩记录和客户评价，确保他们具备完成项目所需的经验和能力。

　　2.对比建设单位和施工单位的报价：比较不同单位的价格，并考虑其合理性。不要只关注价格，还要考虑质量和服务等因素。

　　3.了解建设单位和施工单位的项目经验：了解他们过去完成的项目类型、规模和复杂度，以及他们对项目的理解和规划能力。

　　4.考察建设单位和施工单位的团队实力：了解他们的技术团队、项目管理团队和施工队伍的实力，以及他们是否具备应对项目挑战的能力。

　　5.考虑建设单位和施工单位与你的合作方式：选择那些能够与你建立良好沟通、理解和合作关系的单位。这有助于在项目过程中减少误解和冲突，提高工作效率。

　　6.考虑项目的具体需求：根据项目的特点、规模、预算和时间要求，选择能够满足这些需求的施工单位。

　　是的，建设单位和施工单位在某些情况下需要承担连带责任。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

　　因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。