店面碰到拆迁怎么赔偿

更新时间:2024-01-05 00:55
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导读:
店面碰到拆迁不进行赔偿,而是补偿。补偿的费用有店面价值的损失、停产停工的损失等。店面拆迁补偿协议的内容应当包含被拆迁的店面的基本信息、补偿款的标准等内容。
一、

店面碰到拆迁怎么赔偿

  店面碰到拆迁不赔偿,而是补偿。补偿以下项目:

  替代商铺土地的价差损失、商铺价值的损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋设备等固定资产的损失、搬迁损失、解聘员工的安置费用损失。

  法律依据

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

店面碰到拆迁补偿协议的内容

  找法网提醒您,商铺拆迁补偿协议应当包含的内容有:

  1.拆迁单位与被拆迁人的基本信息;被拆迁商铺的基本信息(位置、面积、产权证号等);拆迁补偿方式及标准(货币补偿或实物置换);拆迁安置补偿费标准及给付方式;搬迁日期;违约责任;争议解决方式;生效条件;其他条款;协议双方签字或盖章;协议签订日期及地点。

  2.对于因为拆迁而造成商铺停产、停业的,拆迁人还应当给予适当补偿,这一点被拆迁人一定要予以注意,在签订商铺拆迁补偿协议的时候要加进去。

  3.在签订商铺补偿协议的时候,也要掌握一些技巧。比如,先确定补偿原则,再谈细节,不要一开始就把底价报出来,等到谈判合适的时候再报出价格,并且在谈判的过程中要努力掌握主动权。

店面碰到拆迁

三、

店面碰到拆迁补偿款是共同财产吗

  如果店面为夫妻共同财产,则拆迁所得的补偿款是共同财产。

  《民法典》第一千零六十二条

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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店铺房子拆迁怎么赔偿的
店铺拆迁赔偿需要全面考虑和妥善处理。首先,可以通过协商与拆迁方确定合理的赔偿金额;其次,可以请专业机构对房屋价值进行评估,以确保赔偿金额的公正性;最后,如果协商无法达成一致,可以考虑通过法律途径提起诉讼。在不同情况下选择合适的方式,以确保获得公平合理的赔偿。
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商业门面拆迁补偿方式多样。可选择货币补偿,快速获取资金;或选择产权调换,保留房产。需结合实际情况,如资金需求、房产价值等,选择最适合的补偿方式。
企业遇到拆迁怎么补偿门面
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