房屋产权到期后处理方式有哪些变化

　　房屋产权到期后处理方式没有变化，房屋产权到期指的是土地使用权到期，并不存在房屋产权到期这一说法。据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　房屋产权到期后拆迁是有补偿的。具体如下：

　　1.补偿内容。补偿包括房屋补偿费、房屋装修费、征收拆迁安置费、搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。

　　2.补偿标准。具体数额依据当地拆迁政策确定。

　　3.补偿对象。被拆迁人对房屋具有所有权，均可得到补偿。

　　房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳。

　　土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。

　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　1.居住用地七十年；

　　2.工业用地五十年；

　　3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　4.商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　5.综合或者其他用地五十年。

　　而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。