强制执行拍卖房产流程是什么

更新时间:2023-12-24 00:20 找法网官方整理
导读:
强制执行拍卖房产流程是在判决书生效后是可以由债权人向法院提交强制执行申请书,法院审查后会进入执行程序等。强制执行拍卖房产评估费是要根据评估总金额进行计算,如果房屋总价小于或等于一百万元,需要收取评估总价0.42%的费用等。
一、

强制执行拍卖房产流程是什么

  强制执行拍卖房产流程是:

  1.在判决书生效后,债权人向法院递交强制执行申请书,进行执行立案。

  2.进入执行程序后,法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。

  3.评估公司对该房产进行评估,再摇号确定拍卖行。

  4.在规定的时间在网上进行拍卖,拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。

二、

强制执行拍卖房产评估费多少

  找法网提醒您,强制执行拍卖房产的评估费标准会根据评估的总金额来计算。

  1.房屋总价小于等于100万元的,收取评估总价的0.42%;

  2.100万元到500万元的累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

  3.2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

强制执行房产

三、

强制执行拍卖房产还会拘留吗

  强制执行拍卖房产的过程中,存在被拘留的可能。

  如果被执行人有妨害司法行为,如转移查封、冻结财产等,人民法院可以拘留被执行人。此外,如果有能力履行而拒不执行,法院强制执行房产、汽车等财产,拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的债务人,人民法院可以对其予以罚款或者拘留。情节严重的,涉嫌构成拒不执行判决罪。

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