房屋产权登记错误如何处理
更新时间:2024-07-10 18:50
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导读:
房屋产权登记错误处理方式是当事人可以及时申请变更登记即可。房屋产权登记流程的当事人携带携带材料到房屋管理机构提交,房屋管理机构对材料进行审核,审核通过的即可领取权属证书。
一、
房屋产权登记错误如何处理
房屋产权登记出错可以通过申请更正登记补救。权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。
二、
房屋产权登记流程
找法网提醒您,房屋产权登记流程如下:
1.当事人携带身份证、户口本到房屋登记管理部门填写申请登记表;
2.房屋管理机构对申请人提交的材料进行审核;
3.房屋管理机构对符合条件的申请材料进行登记,发放权属证书。

三、
房屋产权登记提交什么材料
1.购买房产权登记申请表;
2.购房人身份证件复印件(单位提供营业执照或法人代码证加盖公章的复印件及介绍信和经办人身份证件复印件)[身份证要持原件核对]复印件请用a4纸;
3.不动产销售办证联;
4.房买卖合同(项目已上网的,应提供网上签约的合同);
5.属经济适用房的,应提供区房管局入住鉴证和房改办经济适用房审批表;
6.属个人购买限价房,已办理预告登记的需提交经房屋所在地区房管局核准的入住鉴证,未办理预告登记的应提交经市房管局批准的《限价房申请审批表》和经房屋所在地区房管局核准的入住鉴证;
7.房屋预告登记证明或预告登记申请表(已办理了预告登记的商品房);
8.购房证明书(新版申请表已体现证明书内容的,不再提交此证件);
9.涉及抵押预告登记的,还需提供预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告;
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房屋产权登记出现错误的补救措施
产权登记有误,可更正或异议登记。更正登记需携带申请书、身份证明及错误证明材料;若权利人不同意更正,可申请异议登记,但须及时诉讼,避免失效。
房产证登记错误导致纠纷,如何追责
房产证登记错误,常见处理方式有申请更正登记或异议登记。更正登记适用于登记确有错误且有证据证明的情况。若权利人不同意更正,可选择异议登记,并及时提起诉讼,否则异议登记将失效。
房屋产权登记错误怎么办
房屋产权登记错误需要房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记,房管局查明事实后予以更正。
法律依据:《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。