房屋违建如何处理好
更新时间：2024-07-09 22:02
找法网官方整理
导读：
房屋违建的处理方法是由城乡规划主管部门责令停止建设；责令限期改正；处以罚款等。房屋违建被拆除的，相关部门是不会进行补偿的。违建房屋的情形包括房屋没有建设工程规划许可证等。
一、
房屋违建如何处理好
1.未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
2.尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
3.无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
二、
房屋违建拆迁能得到补偿款吗
找法网提醒，违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
三、
违章房屋怎么认定
1.未取得建设工程规划许可证的；
2.未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；
3.未依法取得乡村建设规划许可证的；
4.未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的。
违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，其不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以责成有关部门强制拆迁。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
小区内违建如何处理
小区违建的处理如下：
1. 由县级人民政府建设部门责令拆除。
2. 逾期未拆除的，建设部门可向法院提出强制执行申请。
3. 由县级政府的房产部门责令改正，并给予一定的警告，再根据相应的规定处以罚款。
4. 由市规划部门根据法律法规作出相应的惩罚。
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
违建房屋被拆除如何处理？
一、违建房怎么处理
1. 违建房的处理方式如下：
（1）相关单位会责令业主在规定时间内拆除房屋新增的设施与设备，使房屋恢复原状，并依法进行罚款。拆除物不给予任何补偿；
（2）若业主在规定时间内未将房屋恢复原状，相关部门有权进行强制拆除。
二、违建的认定标准
1. 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
3. 擅自改变使用性质建成的建筑；
4. 擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
房屋违建会怎么处理
一、违建房怎么处理
1. 违建房的处理方式如下：
（1）相关单位会责令业主在规定时间内拆除房屋新增的设施与设备，使房屋恢复原状，并依法进行罚款。拆除物不给予任何补偿；
（2）若业主在规定时间内未将房屋恢复原状，相关部门有权进行强制拆除。
二、违建的认定标准
1. 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
3. 擅自改变使用性质建成的建筑；
4. 擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
