遗产房产过户需要哪些材料

更新时间:2024-03-12 14:25 找法网官方整理
导读:
遗产房产过户需要的材料有被继承人的死亡证明、房屋产权证等材料。遗产房屋过户的程序是当事人遗嘱继承公证手续、而后向房产部门提出申请过户等。遗产房产过户给最终取得房屋继承权的行为人。
一、

遗产房产过户需要哪些材料

  遗产房产过户需要以下材料:

  1.被继承人的死亡证明。

  2.继承人身份证。

  3.房产证。

  4.继承权资格证明,例如遗嘱。

  5.婚姻状况证明。

  6.其它。

  《民法典》第二百一十条

  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、

遗产房产过户的程序

  1.向公证处进行遗嘱继承公证;

  2.向房产部门申请过户;

  3.提交相关资料;

  4.房产部门审核资料;

  5.审核无误就会办理过户登记;

  6.发放产权证书。

  《不动产登记暂行条例》第十五条

  当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

  不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

遗产房产过户

三、

遗产房产过户给谁

  找法网提醒您,遗产房产过户给有权继承房屋的继承人。

  依据我国相关法律的规定,如果是法定继承的,遗产由法定继承人平均分配或者协商分配,如果是遗嘱继承的,按遗嘱的要求分配。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

  遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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