房产赠与公证后应遵循哪些操作流程和手续

更新时间:2023-12-31 00:35 找法网官方整理
导读:
房产赠与公证后应遵循的操作流程和手续是双方当事人需要携带相关资料,到不动产登记机构填写登记申请表,并提交材料,工作人员进行审核受理,办理过户手续即可。
一、

房产赠与公证后应遵循哪些操作流程和手续

  办理房产赠与公证后,应该到房产所在地的不动产登记机构办理过户登记,一般的流程如下:

  1.填写登记申请书;

  2.提交登记申请书。申请人身份证明等材料;

  3.受理后,审核材料;

  4.符合条件的,予以办理变更登记。

  根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

二、

办理房产赠与公证大概要多久

  办理房产赠与公证大概需要十五个工作日以内的时间。

  《中华人民共和国公证法》第三十条

  公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

房产赠与公证

三、

办理房产赠与公证后能撤销吗

  办理房产公证赠与后一般不能撤销。我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,一般不可以撤销。

  找法网提醒您,《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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