房产确权的好处主要包括：
1.保护农民的合法权益：通过确权登记，农民的土地所有权得到明确，可以确保其合法权益不受侵犯。这对于农民来说非常重要，可以避免他们的土地被非法侵占或者被其他人篡改土地权属关系。
2.促进农村土地流转：在农村地区，土地流转是非常重要的经济活动。通过确权登记，可以提高农村土地的流转效率，使土地资源得到更加优化的配置。这有助于农民将自己的土地流转给有需要的人，实现土地的最大价值。
3.促进农村经济发展：通过确权登记，农民可以获得土地的所有权证书，这为他们提供了土地抵押、租赁等经济活动提供了法律保障。农民可以将土地作为抵押物获得贷款，用于农业生产或其他经济活动，从而促进农村经济的发展。
4.促进农村社会稳定：土地纠纷和争议是农村社会不稳定的主要原因之一。通过确权登记，可以减少土地纠纷和争议的发生，维护农村社会的稳定。农民对自己的土地权益有了明确的认知，可以更加和平地解决土地纠纷，避免冲突的发生。
找法网提醒您，房产确权也可能带来一些坏处：
1.可能会引发新的土地纠纷：在确权过程中，如果处理不当，可能会引发新的土地纠纷。例如，如果登记错误或遗漏了某些人的权益，可能会导致新的争议和冲突。
2.可能影响土地利用效率：在某些情况下，如果确权过于严格或过于宽松，可能会影响土地的利用效率。例如，如果过于严格地限制土地的流转和使用，可能会导致土地资源的浪费；如果过于宽松地对待土地流转和使用，可能会导致土地资源的过度开发和利用。
1.身份证明：需要提供本人的身份证原件及复印件。
2.户口本：需要提供户口本原件及复印件。
3.结婚证：如果本人已婚，需要提供结婚证原件及复印件。
4.无房证明：如果本人名下没有房产，需要提供无房证明。
5.买卖合同：如果房产是通过买卖方式取得的，需要提供买卖合同原件及复印件。
6.总房权证复印件：需要提供房产证原件及复印件。
7.总土地证复印件：需要提供土地证原件及复印件。
8.发票：如果购买房产时支付了购房款，需要提供购房发票原件及复印件。
9.派出所的房屋座落证明：需要提供派出所出具的房屋座落证明原件及复印件。
1.登记收件：产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件。经审查符合登记条件的，予以收件。
2.勘丈绘图：对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3.产权审查：对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
4.绘制权证：对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。此阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5.收费发证：它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
