贷款等额本息和等额本金的区别是:
1.还款特点不同:等额本金还款金额中前期本金占比大,等额本息还款金额中前期利息占比大。
2.还款金额不同:等额本金每月还款额会递减,等额本息每月还款额相同。
3.利息计算不同:等额本金只对剩余待还款本金计算利息,等额本息是未付款的利息也要计息。
4.适宜人群不同:等额本金适合年龄较大的用户选择,等额本息适合年轻人选择。
5.还款压力不同:等额本金总利息小于等额本息,因此等额本金的还款压力要更小些。
等额本金提前还款如果合同中有约定,则有违约金。找法网提醒您,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。借款人提前返还借款的,应当按照实际借款的期间计算利息,但当事人另有约定的除外。
对于等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,月还款压力均衡,但各月所还本金和所还利息此消彼长。贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。
如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,节省的利息越多。房贷等额本金是可以提前还款的。