独生子女继承父母的房产需要哪些手续

更新时间:2024-03-13 18:30 找法网官方整理
导读:
独生子女继承父母的房产需要的手续是当事人携带相关材料去公证处办理公证,然后去不动产登记机构办理变更登记,符合条件的,即可根据程序进行变更登记。
一、

独生子女继承父母的房产需要哪些手续

  1.携带身份证明、遗嘱等资料到公证处办理公证;

  2.到不动产登记机构申请办理变更登记;

  3.提交登记申请书,遗嘱,公证书等材料;

  4.符合登记条件的,按照程序进行变更登记。

  找法网提醒您,根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

  不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、

独生子女继承父母的房产需要准备哪些材料

  房产继承过户需要提交以下材料:继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本或继承人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件。

  《不动产登记暂行条例》第十六条

  申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

  (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

  (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

  (五)与他人利害关系的说明材料;

  (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

独生子女继承父母房产

三、

独生子女继承父母的房产过户办理要多久

  房产继承过户办理要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。找法网提醒您,不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

  《不动产登记暂行条例》

  第三条

  不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。

  第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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