二手房交易纠纷中介应承担什么责任

更新时间:2024-07-02 15:45
找法网官方整理
次浏览
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
二手房交易纠纷中介应承担的责任是赔偿责任或者承担没有成全部委托事项时的责任。二手房交易纠纷的解决方法是双方当事人自行和解,找第三方协商,去仲裁机构申请仲裁,去法院起诉。
一、

二手房交易纠纷中介应承担什么责任

  根据实际情况而定,承担故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任;承担未完成全部委托事项时的责任。

  《民法典》第九百六十一条 

  中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

  第九百六十二条 

  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

  第九百六十三条 

  中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

二、

二手房交易纠纷如何解决

  二手房交易纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

  起诉必须符合下列条件:

  (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  (二)有明确的被告;

  (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

  (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二手房交易纠纷

三、

二手房交易纠纷法院多久作出判决

  如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决,因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,如果适用的是简易程序,则会在三个月内判决。

  找法网提醒您,根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

  第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
二手房交易中介费用是哪一方承担
在二手房交易中,中介费由买卖双方共同承担。具体操作步骤如下:首先,明确中介所提供的服务内容和相应的费用;其次,在签订中介合同时,详细约定中介费用的分配方式;如果没有提前约定,则按照《民法典》的规定,由买卖双方平均分担中介费用。为了确保交易的顺利进行,避免不必要的纠纷,双方应确保中介费用的及时支付。
二手房一房两卖中介应该承担哪些责任
对二手房一房两卖,处理方式有: 1. 协商:与中介直接沟通,寻求赔偿或解决方案。 2. 调解:通过第三方调解机构介入,达成双方都能接受的解决方案。 3. 仲裁:提交争议至仲裁机构,由其作出裁决,双方需遵守。 4. 诉讼:向法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。
二手房交易什么情况下可以追究中介的责任
二手房交易以下情况可追究中介责任:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。法律依据:《民法典》第九百六十二条  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十四条  中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
相关知识推荐
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
没有想要的解答?推荐咨询本地专业律师
平台律师团
已服务 9.9万人
响应 2分钟内
7x24小时在线服务
针对性解决方案
咨询我
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
律师解答动态
下午好,这个情况是属于的啊
赵冠南律师
赵冠南律师
10分钟前
发生争执时,需要冷静分析,采取合适的措施表达意见,不要因一时冲动而做出错误决定。
赵冠南律师
赵冠南律师
11分钟前
在网络上被骗应当提供相关证据,并向公安机关报案,确保证据齐全,确保打击诈骗行为。
李惠律师
李惠律师
15分钟前
你好!事故责任如何划分?请问你的具体问题是如何索赔吗?请讲一下具体情况。
黄国凯律师
黄国凯律师
17分钟前
你好,这个如果你不服的话,你是可以有这个申请复核的权利的。
孟翔律师
孟翔律师
18分钟前
发生交通事故要及时报警,由交警部门及时处理根据现场情况做出交通事故认定书,对当事人的交通事故责任进行
我也要提问